1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
ふじみ野市
37.6万円/㎡
前年比-5.0%
日神パレステージ上福岡
埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 68.27㎡の場合
相場
2,666万円
39.0万円/㎡
1,757
2,363
2,969
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,969万円
34.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月5日
日神パレステージ上福岡
2,280万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 43.8万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,090万円 | 43.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 3,190万円 | 45.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,348万円 | 32.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルネサンス上福岡 ふじみ野市西二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/22 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,380万円 | 40.2万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/16 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/22 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/23 | レリアふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,700万円 | 32.7万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | アステールふじみ野アバンシー ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,800万円 | 38.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、ふじみ野市では5%下落しています。